CALLE LAS DALIAS – MIRAFLORES

📍 Ubicación Estratégica

Exclusivo hotel ubicado en Calle Las Dalias, Miraflores, en el corazón del distrito más turístico y sofisticado de Lima. A pasos del Malecón de Miraflores y del reconocido centro comercial Larcomar, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para atraer a viajeros nacionales e internacionales. Su entorno seguro, accesible y rodeado de restaurantes, tiendas, cultura y vida nocturna la convierte en una de las zonas más demandadas de la capital peruana.

🏗️ Ficha Técnica del Inmueble

• Área de terreno: 680 m²
• Área construida: 1,938.63 m²
• Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media
• Altura permitida: Hasta 7 pisos / 21 ml
• Frente del terreno: 10.00 ml
• Área libre requerida: 35%
• Estacionamientos privados: 5
• Usos permitidos: Actividades comerciales y de servicios como boutiques, heladerías, restaurantes, agencias de viajes, estudios profesionales, oficinas, embajadas, centros de enseñanza, consultorios, entre otros.

🏨 Infraestructura Hotelera

Este hotel combina la elegancia de una casona colonial con la funcionalidad de una moderna torre hotelera:

🔹 Torre moderna (5 pisos):

• 5 suites
• 10 habitaciones dobles
• 10 habitaciones matrimoniales

🔹 Zona colonial (2 pisos):

• 20 habitaciones matrimoniales

🔹 Áreas comunes y operativas:

• Lobby amplio con lounge bar
• Oficina administrativa
• Restaurante con aforo para 50 personas
• Cocina profesional equipada
• Área de lavandería y servicios
• 5 cocheras privadas

El diseño y distribución han sido concebidos para ofrecer una experiencia integral de hospedaje con altos estándares de confort, ideal para turistas, ejecutivos y visitantes corporativos.

🚗 Localización Vial Estratégica

El hotel goza de una ubicación inmejorable, a solo unas cuadras del Centro Comercial Larcomar y del Malecón de Miraflores, uno de los principales íconos turísticos de Lima. Esta cercanía no solo garantiza un constante flujo de visitantes, sino que también posiciona a la propiedad dentro de la zona hotelera más consolidada del distrito.

Su entorno combina atractivos turísticos, áreas verdes, comercios de primer nivel y accesos viales óptimos, consolidando una oferta hotelera de calidad que potencia la experiencia del visitante y complementa el polo turístico más importante de la capital peruana.

🌍 Vocación Turística y Potencial Comercial

La propiedad posee una alta vocación hotelera y comercial. Se encuentra en una zona consolidada como polo turístico internacional, con demanda sostenida durante todo el año.

Gracias a su ubicación, diseño y licencias, el inmueble puede operar como:

• Hotel boutique
• Apart-hotel
• Hospedaje corporativo
• Centro de negocios
• Proyecto inmobiliario de lujo
• Comercio administrativo

Una inversión con proyección sólida de rentabilidad y valorización.

💼 Oportunidad Única para Inversionistas

Esta es una excelente oportunidad para cadenas hoteleras, inversionistas locales e internacionales que busquen posicionarse en el circuito turístico más importante del Perú.

Con uso hotelero y comercial habilitado, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de explotación con excelente retorno, en una ubicación donde la demanda no deja de crecer.

🌆 Miraflores: Capital del Turismo y los Negocios en Lima

Miraflores es el distrito más visitado y valorado de Lima. Su cercanía al océano, parques emblemáticos, centros comerciales, restaurantes gourmet, embajadas y zonas empresariales, lo posicionan como el lugar preferido por turistas y ejecutivos.

Invertir en Miraflores es apostar por un destino consolidado, seguro y con alto potencial.

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Este es el momento ideal para adquirir una propiedad icónica, con proyección internacional, en uno de los puntos más cotizados de Latinoamérica.