VENTA DE CENTRO TURÍSTICO EN PUERTO MALDONADO – MADRE DE DIOS

• Área 72 has= 720,000 m2
• Antigüedad: 20 años

Límites:

• Por el Norte: Con el Río Madre de Dios con 300 metros lineales (150 en cada partida registral)
• Por el Sur: Con terrenos del Estado con 300 metros lineales (150 en cada partida registral)
• Por el Este: Con la Parcela N° 26 con 2,000 metros (límite izquierdo entrando por el río)
• Por el Oeste: Con la Quebrada Mejía con 2,000 metros (límite derecho entrando por el río)

Descripción (Infraestructura):

• Puerto en el río Madre de Dios con escalinatas de madera dura.
• Bloque Principal: Consta del salón comedor, cocina, bar, boutique y oficina administrativa.
• 27 Bungalows con baños individuales con agua caliente con termas de gas, luz de corriente eléctrica y luces led de batería para casos de emergencia, equipados con camas, dos plazas y plaza y media según requerimiento.
• 4 habitaciones simples con baños individuales ubicadas en una casa de dos pisos con los mismos servicios de electricidad de los Bungalows.
• Casa Residencia de Administración.
• Maloca para turismo místico (Ayahuasca)
• Salón de Interpretación (galería)
• Sala de masajes.
• Piscina con bar.
• Energía Eléctrica generada por dos motores diésel desde un almacén acústico.
• Agua Potable recogida de pozos subterráneos y ojos de agua naturales, tratada en tanque de almacenamiento subterráneo, (área de tratamiento del Agua de 1200 m2) y distribuidos desde un tanque elevado hacia todas las instalaciones.
• Desagüe mediante dos pozos biodigestores.
• Casa de Guías con 3 habitaciones individuales + un dormitorio de 4 camas y un dormitorio de 6 camas
• 4 habitaciones para hospedaje de Tour Conductors.
• Casa de personal con 13 habitaciones individuales + un dormitorio de 4 camas
• Carpintería con herramientas totalmente equipada. Con un área de 4800m2
• Depósito de logística para habitaciones.
• Depósito de carpintería.
• Depósito de mecánica.
• Depósito de combustible autorizado por OSINERGMIN.
• Dos Miradores de 20 y 42 metros de altura.
• Campamentos de tour del castañero y del siringuero
• Una Collpa de Loros con mirador a la orilla de la quebrada colindante al Lodge
• En Ejecución isla para Barbecue (BBQ) rodeada de lago artificial para pesca.
• 5 Botes con motores 60 y 40 hp + 2 canoas Collperas con motores Peque y 2 canoas en el Lago Sandoval

Área de Oficina:

• Ubicada a una cuadra de la plaza de armas, y a una cuadra del Puente Intercontinental, en el Jirón Billinghurst, cuenta con 500 m2 y consta de:
• Oficina de reservas, administrativa y counter.
• Almacén de equipaje mayor.
• Almacén de logística para el Lodge.
• Casa del Gerente con sala comedor, cocina, dormitorio, sala de ejercicios y un departamento con un dormitorio cocina comedor y sala. Patio amplio.
• Equipamiento de traslados:
• Bus de 18 Pasajeros
• Furgoneta de logística.
• Camioneta de Gerencia

Información adicional:

• El Hotel es un Centro Turístico se encuentra en la actualidad funcionando, recibe buena cantidad de turistas extranjeros y nacionales
• Los documentos se encuentran en total orden y contamos con todo completo
• Los propietarios son 2 hermanos
• Cuenta con vistas privilegiadas para un excelente descanso
• Se vende con todo completo tal como se encuentra en la descripción

LA VENTA COMPRENDE:

• 2 lotes de 30 has C/U con partida registral en Sunarp y registrado en la Municipalidad competente
• 1 lote de 12 has, con partida registral en Sunarp y registrado en la Municipalidad competente
• 1 propiedad en la ciudad que es oficina, almacenes y la casa del gerente, con partida registral en Sunarp y registrado en la Municipalidad competente.
• 1 mini furgón para transportar mercadería, con partida registral vehicular
• 1 camioneta para 18 pasajeros para transportar a los turistas, con partida registral vehicular
• 1 camioneta para el gerente general, con partida registral vehicular
• 6 embarcaciones fluviales: 5 para transportar a los turistas de la cuidad al Lodge y 1 para el gerente, C/U con certificados de matrículas emitidos por la autoridad marítima del Perú.
• Traspaso de la razón social y nombre comercial inscrito en Indecopi, por ya ser conocido en agencias de viajes y otros
• Traspaso del personal de confianza que labora muchos años, para continuar y mantener los ingresos