AV. PEZET DPTO. # 502 – SAN ISIDRO

• A.O. 182 m2
• 3 dormitorios
• 02 cocheras paralelas ubicadas en el 2do sótano
• 1 depósito (Aprox. de 7 m2, como un cuarto)
• Bienvenidas tus mascotas
• 02 ascensores
• Vista a la calle y al Golf
• Antigüedad 29 años (con excelente estado de conservación)
• Mantenimiento S/ 620 (incluye servicio de agua)
• Nota importante líneas abajo

DESCRIPCIÓN

• Hall de ingreso
• 2 salas o 1 bastante amplia
• Comedor con vista al golf
• Vista a la calle
• ½ baño de visita de mármol
• Cocina con reposteros altos y bajos, área para comedor de diario, con puerta de servicio
• Lavandería amplia
• Cuarto y baño de servicio muy amplios
• Hall hacia los dormitorios con closet para ropa blanca
• 3 dormitorios:
• El máster con closet de pared a pared y baño incorporado de mármol
• 2 dormitorios auxiliares con closet y comparten un baño completo

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Mantenimiento S/ 620 mensual
• Vigilancia 24h/365d
• Excelente zona, excelente vista al golf
• Estado de conservación óptimo
• 2 dptos. Por piso, en total son 30 dptos.
• Es un edificio de 21 pisos y son 18 pisos con dptos. los últimos 3 pisos con pent-house
• Los documentos en total orden, el dpto. las 2 cocheras y el depósito cada uno cuenta con partida registral independientes, no cuenta con hipoteca y se encuentra desocupado.

ÁREAS COMUNES

1° piso: pequeño gimnasio y bonita sala de recepción

Piso 19: terraza con BBQ, se reserva con una semana de anticipación y se paga S/ 100 para limpieza y se deja $ 100 como garantía

Piso 21: terraza para tomar sol con 1 pequeña piscina y 1 jacuzzi, donde no hay que pedir autorización, los propietarios lo utilizan cuando deseen

NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO POR LA UBICACIÓN ES MÓDICO POR LO QUE ESTÁ PARA REMODELAR Y COMO INVERSIÓN, LA UBICACIÓN ES ÓPTIMA, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON UNA RENTA DE US$ 1,200, SE PUEDE COMPRAR Y SE TRASPASA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, FINALIZA EL CONTRATO EL 3 DE ENERO DEL 2025 Y SI EL NUEVO PROPIETARIO DESEA RENOVAR LOS INQUILINOS ACEPTAN.