VENTA DE CASA EN CALLE JOSÉ SABOGAL URB. RESIDENCIAL LA AURORA – MIRAFLORES

A.T.: 438.20M2

A.C.: 445.27 M2

A.L.: 196.20 M2

LINDEROS:

• FRENTE: 12.98 ML
• DERECHA: 32.60 ML
• IZQUIERDA: 40.70 ML
• FONDO: 13.72 ML

ANTIGÜEDAD 45 AÑOS (REMODELADA EN EL AÑO 2014, IMPECABLE)

4 DORMITORIOS C/U CON BAÑO INCORPORADO

1 ESTUDIO

COCHERAS PARA CUATRO AUTOS (DOS BAJO TECHO Y DOS PARTE EXTERIOR)

CERTIFICADO DE PARÁMETROS:

• VIGENTE HASTA MAYO DEL 2024
• ÁREA LOTE NORMATIVO: 200 M2
• FRENTE LOTE NORMATIVO: 10 ML
• ÁREA LIBRE: 35%
• ALTURA: 3 PISOS + AZOTEA

DESCRIPCIÓN:

PRIMER PISO:   

• PORSCHE AMPLIO DE RECIBO (CON TECHO DOBLE ALTURA), DOS SALAS AMPLIAS (C/VISTA AL JARDÍN INTERIOR), COMEDOR, BAÑO DE VISITA
• 1 DORMITORIO BASTANTE AMPLIO CON BAÑO INCORPORADO CON MUY BUENOS ACABADOS
• ESTUDIO O ESCRITORIO AMPLIO CON PEQUEÑA TERRAZA
• COCINA CON COMEDOR DE DIARIO (AMPLIO) Y CUARTO DE ALACENA, REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS E ISLA DE TRABAJO AMPLIA
• LAVANDERÍA, JARDÍN EXTERIOR, PASADIZO DE SERVICIO QUE COMUNICA A LAS COCHERAS
• JARDÍN AMPLIO, CON ÁREA DE BAR, BBQ, TERRAZA AMPLIA (ÁREA SOCIAL) CON TECHO DE SOL Y SOMBRA (DECK DE MADERA) Y COUNTER DE GRANITO
• GIMNASIO CON BAÑO INCORPORADO, ESCALERA PARA EL SEGUNDO PISO DONDE SE UBICA DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO

SEGUNDO PISO:

• ESCALERA PRINCIPAL, CON PASOS VOLANTE Y MADERA MACIZA DE UNA SOLA PIEZA
• HALL DE RECIBO O PEQUEÑA SALA DE ESTAR
• MÁSTER (DORMITORIO PRINCIPAL) MUY AMPLIO, CON WALK-IN-CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADO
• 2 DORMITORIOS AUXILIARES CON WALK-IN-CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADO
• ESCALERA DE SERVICIO APARTE

INFORMACIÓN ADICIONAL:

• CASA CON ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPECABLE Y REMODELADA HACE 7 AÑOS
• TIENE INTERCOMUNICADOR QUE CONTROLA LAS PUERTAS DE LA CASA
• DIFERENTES AMBIENTES CON LA VISTA ESPECTACULAR AL JARDÍN INTERIOR Y OTRO EXTERIOR
• LA ILUMINACIÓN ES ÓPTIMA, CÁLIDA Y ACOGEDORA
• ENCENDIDO AUTOMÁTICO DE LUCES POR LA NOCHE
• CERCO ELÉCTRICO
• PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA EN TODO EL 1° PISO (SALVO COCINA Y BAÑO)
• INODOROS MARCA KHOLER, GRIFERÍA VAINSA
• EN TODOS LOS BAÑOS GRANITO Y VIDRIO TEMPLADO EN DUCHAS
• PORCELANATO EN EL 2° PISO
• INGRESO INDEPENDIENTE PARA LA COCINA
• ZONA DE SERVICIO APARTADA DE LA CASA
• MARCOS DE MADERA VENTANAS Y MAMPARAS
• MUY CERCA A PARQUES
• EXCELENTE UBICACIÓN DE MIRAFLORES

UBICACIÓN:

ALTURA CUADRA ENTRE LA 1 Y 2 DE LA AV. VILLARÁN